Everyday buildings unlocked: Adapting heritage documentation tools to overlooked housing towards circular renovations

Abstract

Alltagsgebäude der Nachkriegszeit (bis Mitte der 1970er Jahre) weisen physischen Verfall und eine hohe Energieintensität auf, zeigen eine weniger ausgeprägte architektonische Sprache meist unbekannter Autoren und sind nur unzureichend architektonisch und kontextuell dokumentiert. Diese Charakteristika führen zu einem blockierten Zustand, wodurch Fachleute im Bauwesen den Wert dieser Gebäude nicht effektiv erkennen und diese renovieren können. In diesem Zustand bleiben materielle Eigenschaften von Alltagsgebäuden oft unbemerkt, was die Anerkennung ihres baukulturellen Erbes erschwert. Aufgrund geringer gesellschaftlicher Wertschätzung und eingeschränkter Wahrnehmung werden Alltagsgebäude häufig übersehen und kaum als Ressourcen jenseits technischer Verbesserungen betrachtet. Im Rahmen der Kreislaufwirtschaft im Bauwesen bedeutet die Freigabe des Status von Alltagsgebäuden, diese als Erbe zu betrachten, um übersehene Architektur zu bewahren. Diese Dissertation verfolgt das Ziel, übersehene Wohngebäude durch ganzheitliche Dokumentation sichtbar zu machen, indem vorhandene Werkzeuge der Erbdokumentation an Alltagsgebäude und deren Kontext angepasst werden. Durch die Offenlegung materieller Eigenschaften sowie die Einbindung lokaler materieller und sozialer Ressourcen alltäglicher Gebäude ermöglicht die ganzheitliche Dokumentation die Anerkennung von Erbewerten und unterstützt die Planung kreislauforientierter Renovierungen. Dieser Ansatz bietet Fachleuten im Bauwesen eine Grundlage, Alltagsgebäude zu renovieren, ihre technische Leistung zu verbessern, materielle Eigenschaften hervorzuheben und kontextuelle Ressourcen einzubeziehen.

Everyday buildings (post-WWII period–mid-1970s) manifest physical decay and energy intensity, convey a less exceptional language by non-renowned authors, and lack extensive architectural and contextual documentation. This condition results in a locked status, preventing built environment professionals from effectively valuing and renovating this asset. In this status, the tangible attributes of everyday buildings often go unnoticed, making the recognition of their heritage values challenging. In turn, everyday buildings are frequently overlooked due to low societal appreciation and the limited perception as resources towards renovations beyond technical upgrades. Within the circular transition in the built environment, unlocking the status of everyday buildings entails adopting a circular perspective – embracing everyday buildings as heritage as a way to care for overlooked architecture. This thesis attempts to unlock overlooked housing through holistic documentation by adapting heritage documentation tools to suit everyday buildings within their context. By unveiling their tangible attributes and including local material and social resources, holistic documentation enables recognizing the heritage values and planning circular renovations of everyday buildings. This approach can become the foundation for built environment professionals to renovate everyday buildings while improving technical performance, enhancing tangible attributes, and engaging with contextual resources.